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卖不掉,买不起,神木房价,是否重回2014?

神木房价,再现买不起,卖不掉的怪圈,至2017年以来,房间一直坚挺,到现在也是如此,本人认为,主要有以下三个原因。
       1,神木民间借贷崩盘的伤痕已经全面恢复,大部分人已经忍耐接受残局,现在有多余房子的房主不着急出售,一方面,不着**,另一方面,有一种传统心里,存钱不如存房,还有一方面留给儿子,甚至留给孙子。
      2,2016到2018年,煤矿分红刺激一部分人愿意坚守自己的房子,没有心仪的价格不愿意出售,同时分红也刺激一部分人不惧价格,涨价也愿意出手买房子,只要看上就买的心理,助长了房价的泡沫。
        3,2016年,神木北关,古城南路,拆迁户刚性需求 ,给神木去库存房带来巨大商机,同时也刺激了房价。
       所以,神木房价现在是买不起,卖不掉,有房子的人,不着**,不愿意降价,没有房子的人,价格太贵,不愿意出手,所以房子成交寥寥无几。
        但是,马上进入2020年,本人认为,神木房价未来走低的可能性比较大,主要原因有以下几点。
      1,全国经济放缓,全国房价逐步回归理性,房子是用来住的,不是炒的,所以,投资炒房的人越来越少,现在买房子都是刚性需求。
       2,神木煤矿产能限制,产量锐减,而煤价和去年基本持平,这就意味着,神木煤矿分红有可能减少一部分,相对于去年,有人认为,今年的分红有可能是去年的一半。
      3,今年实行的是旧城改造,旧房子拆了原地修建新房子,不是拆迁,不会撬动房价,或者是刺激房地产销售。
      综上所述,本人认为,神木房价坚挺的局面将打破,在年后将逐步回归理性,甚至走低。是否重回2014年房价?很难说,请大家拭目以待。

本帖最后由 神商通 于 2019-10-4 07:20 编辑

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  • lxclxq LV6 县主
    2楼
    神木房价还会涨,尤其是新村
    10-4 09:41
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  • 水头沟的小伙子 LV9 路人
    3楼
    快表嚼怂了,住房规划用地已经完了,神木在没修房的地了,降幅不大。
    10-4 10:52
    5 回复
  • 820913 LV14 妃子
    4楼
    估计是降不了
    10-4 11:48
    3 回复
  • GL火炎焱燚 LV8 知县
    5楼
    淡淡看着房价,涨不涨和我没关系
    10-4 12:00
    1 回复
  • A小贺 LV9 通判
    6楼
    租房子住
    10-4 12:25
    1 回复
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