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买大产权房现在过不了户，没房产证，对方要全额付款，可靠吗

现通过中介欲购大产权房屋一套，目前房产证没出来，更不了名，过不了户。卖主要求全额付款。介于此种情况，买方需要如何做才能有效保护自己权益，做到万无一失，以防日后有其他不必要麻烦？

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  • 雷欢 LV3 青衣 认证律师
    2楼
    你好，房屋所有权以登记公示为准，在无法办理过户的情形下购房合同中需明确约定无法过户或者一房二卖等情况的违约责任，同时建议办理预告登记。
    8-20 20:04
    2 回复
  • 余生我宠你520 LV11 知府
    3楼
    咱们神木这种简直就是太普遍了，都是写好合同，做好公证就行了
    8-22 17:20
    2 回复
  • 暖暖.. LV6 簿美人
    4楼
    卖家是不是贷款买的，如果是的话，你可以通过银行那边了解，如果他是一次性付清的应该可以公证
    8-22 17:24
    1 回复
  • 杰杰@ LV5 驿丞
    5楼
    都没过户，就像让付全款，太自私，坚决不能付全款，彻底过完户付全款
    8-23 11:00
    1 回复
  • 爱啦啦 LV13 贵嫔
    6楼
    麻烦了
    8-23 11:44
    赞 回复
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